PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen

Perunkirjoitus voi olla raskas asia hoidettavaksi. Surun keskellä on muistettava hoitaa pakolliset paperiasiat, joista ensimmäisiä on kolmen kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta pidettävä perunkirjoitus.

Jäipä vainajalta miljoonaperintö tai mittavat velat, perukirja on annettava verotoimistolle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta. Itse asiassa velkaisissa kuolinpesissä perunkirjoitus on erityisen tärkeä, sillä perunkirjoituksen laiminlyönti johtaa yleensä velkavastuuseen.

Perunkirjoitus: 3 tarkoitusta

1️⃣ Ensinnäkin se toimii osakasluettelona eli perukirjasta ilmenevät kaikki perilliset ja testamentinsaajat.
2️⃣Toiseksi se on yhteenveto vainajan varoista ja veloista.
3️⃣ Kolmanneksi se on veroilmoitus, jonka perusteella perillisille määrätään omaisuudesta menevä perintövero.

Perukirja ei yksinään luo perillisille omistusoikeutta tiettyihin vainajan esineisiin. Omaisuuden jakaminen edellyttää erillistä perinnönjakoa, joka voidaan toimittaa hyvinkin pitkän ajan kuluttua vainajan kuolemasta. Pikaiseen jakamiseen patistaa kuitenkin verottaja. Perintöverot tulevat osakkaille maksuun siitä riippumatta, onko pesä jaettu vai ei.

Perunkirjoitus: Kutsut ja sukupuu

Perunkirjoitus on tilaisuus, johon on kutsuttava todistettavasti kaikki perilliset eli pesän osakkaat. Heitä ovat useimmiten leski ja lapset. Lapsista käytetään myös nimitystä rintaperilliset. Mikäli vainaja oli naimaton, osakkaita ovat yleensä sisarukset. Jos pesän osakas on kuollut ennen perittävää, aiemmin kuolleen osakkaan sijaan tulevat hänen lapsensa. Raja katkeaa ennen serkkua, joka ei ilman testamenttia ole perillisen asemassa.

Vainajan sukupuu selviää virkatodistuksista. Kattavat ja katkeamattomat selvitykset on kerättävä kaikista niistä seurakunnista tai rekistereistä, joissa vainaja oli 15-vuotiaasta kuolemaansa saakka kirjoilla. 💡 Tänä päivänä todistuksia ei tarvitse tilata erikseen jokaisesta seurakunnasta, vaan nämä voi tilata keskitetysti evankelis-luterilaisen kirkon rekisteristä tai digi- ja väestötietorekisteristeristä, jos vainaja ei kuulunut tai ei ollut kuulunut jossain vaiheessa seurakuntaan. Ortodoksisella kirkolla on oma rekisterinsä. Mikäli perittävä on asunut jossain vaiheessa ulkomailla, sukuselvitys on hankittava myös ulkomailta.

Perunkirjoitus: Uskotut miehet

Perunkirjoituksen toimittavat kaksi uskottua miestä. Uskotulla miehellä ei ole erityistä kelpoisuusvaatimusta. Periaatteessa uskottuna miehenä voi toimia jopa pesän osakaskin, mutta asiakirjan virallisluonteen vuoksi toimituksessa on syytä käyttää esteettömiä ja päteviä henkilöitä. Uskottuina miehinä toimivat yleensä pankit tai asianajo- ja lakiasiaintoimistot.

Velvollisuus perunkirjoituksen toimituttamiseen kuuluu lähiomaiselle eli yleensä leskelle tai lapselle. Tietojen kerääminen saattaa tuntua raskaalta. Omatoimisuudella kuitenkin säästää uskottujen miesten palkkioista.

Perukirjaan merkittävät varat ja velat

Tiedot vainajan varoista ja veloista on kerättävä usealta eri taholta, kuten pankeista, vakuutusyhtiöistä, verottajalta ja lainhuutorekisteristä.

Lisäksi on pengottava piironginlaatikot ja säästettävä hautajaistositteiden lisäksi kaikki vainajan elinaikaan kohdistuneet, mutta kuoleman jälkeen maksetut laskut. Jos vainaja oli kuollessaan avioliitossa, perukirjaan merkitään myös puolison varat ja velat. Myös yhteinen varallisuus on ilmoitettava.

Tulosta tästä muistilista (pdf)

Varat ja velat arvioidaan eriteltyinä perukirjaan käyvän arvon periaatteen mukaan. Pörssiosakkeiden osalta tämä tarkoittaa sitä, että osakkeet arvostetaan kuolinpäivän ostokurssin mukaiseen keskihintaan. Yritysvarallisuuden selvittämiseksi on perheyhtiössä syytä toimittaa välitilinpäätös. Omakotitalon tai asunto-osakkeiden osalta käytetään varovaista vallitsevaa hintatasoa, ei verotusarvoa. Perukirjaan merkityt arvot eivät sido verottajaa, vaan se voi nostaa perukirjaan merkityn alhaisen arvon käypää arvoa vastaavaksi.

Lesken ilmoitukset

Lesken ilmoitukset ovat erityisen tärkeitä niin verotuksellisesti kuin muutoinkin. Leski voi ensinnäkin ilmoittaa, ettei hän enemmän omistavana puolisona tule luovuttamaan omaisuuttaan vainajan rintaperillisille. Lisäksi hän voi pidättää puolison omistamaan tai yhteiseen asuntoon elinikäisen hallintaoikeuden. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, etteivät perilliset voi häätää leskeä asunnosta ilman tämän suostumusta. Myöskään pesän jakaminen tältä osin ei ole mahdollista ilman lesken lupaa.

Hallintaoikeuden pidättäminen pienentää perillisten veroja. Lesken asumisoikeus tai hallintaoikeus rasittaa perillisten omaisuuden arvoa ja alentaa perintöveron määrää. Vero voi pudota jopa tuhansia euroja.

Lesken ilmoitusten lisäksi perukirjaan on merkittävä tiedot annetuista ennakkoperinnöistä ja vainajan kuolemantapauksen johdosta maksettavista vakuutuskorvauksista. Tositteita ei toimiteta verottajalle, ellei niitä erikseen pyydetä.

Lue lisää!

Miten tilaat perunkirjoituspalvelun asianajotoimistolta ja miten asiointi tapahtuu? Ks. Perunkirjoitus Kokkolassa tai Perunkirjoitus Kalajoella.

Voiko perunkirjoituksen pitää etänä? Voiko perunkirjoituksen pitää itse?

Tarvitsetko asiantuntevaa perunkirjoittajaa? – Varaa aika nyt!

Perunkirjoituksen järjestäminen tulee yleensä eteen varsin harvoin. Varmista, että perukirja tulee tehdyksi oikein ja että perintöasiasi hoidetaan sujuvasti. Omin päin perunkirjoitusta ei pidä tehdä. 

📌 Asianajaja Mika Talviaro hoitaa perunkirjoituksen ammattitaidolla ja nopeasti.
📍Toimistot Kokkola ja Kalajoki.

📞 Varaa aika: 044 3849 888

🖊️ Hinta alkaen 878,50 € – sisältää molemmat uskotut miehet, kaksi neuvottelua (alkuneuvottelun sekä varsinaisen perunkirjoituksen), perintöveron laskennan ja perukirjan toimittamisen Verohallinnolle.

💡 Vertailun vuoksi:

• Verkkopalveluiden hinnat perunkirjoituksen laatimiselle ovat yleensä 300-500 €
• Perinteisesti pidetyn perunkirjoituksen edut ovat lyömättömät verrattuna siihen, että perukirja tehtäisiin kokonaisuudessaan etäyhteyksien avulla siten, että uskotut miehet todistavat perukirjan eri paikassa tai jälkikäteen. 
• Verkkopalvelut eivät sisällä
  • henkilökohtaista neuvontaa
  • perintöveron laskentaa tai 
  • yhteistä osakkaiden välistä tilaisuutta, jossa voidaan keskustella yhtä aikaa asianajajan kanssa verotukseen ja käytännön asioihin liittyvistä asioista. 
  • Verkkopalveluilla ei ole paikallistuntemusta omaisuuden arvostamisessa. 
  • Verkkopalveluihin sisältyy lisäksi tietoturvaan liittyviä kysymyksiä. 
• Pankkien tarjoamien palveluiden hinnat alkavat usein 1 000–1 200 eurosta.

💡 Haluatko nopean neuvon ilman toimeksiantoa? Soita Lakipuhelimeen: 0600 41041 (3,00 €/min + pvm).

📌 Asianajaja Mika Talviarolla on yli 20 vuoden kokemus perunkirjoitusten uskottuna miehenä toimimisesta sekä perintöasioiden hoitamisesta. Hän on myös työskennellyt Verohallinnossa perintöverotuksen tehtävissä.