Tuomioistuinsovittelu asuntokauppariidoissa toiminut hyvin – Yhä useampi riita sovitaan
Tuomioistuinsovittelu asuntokauppariidoissa on yleistynyt. Asianajaja Mika Talviarolla on siitä hyviä kokemuksia.
-
-
Hyödynnä osakkeiden verovapaa myynti loppuvuonna
Osakkeiden voitollisesta myynnistä joutuu maksamaan myyntivoittoveroa. Kyse on pääomatulosta, josta veron määrä vuonna 2021 on 30 prosenttia 30 000 euroon saakka. Tätä suuremmista pääomatuloista kannetaan 34 prosentin vero. Pienet myynnit ovat kuitenkin verovapaita. Esimerkiksi pörssiosakkeiden myynti on verovapaa, mikäli osakkeiden yhteenlasketut myyntihinnat ovat koko kalenterivuonna enintään 1 000 euroa. Huomionarvoista on, että 1 000 euron…
-
Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa
Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa on poikkeuksellista. Maakaaren mukaan kiinteistön myyjällä ei ole oikeutta virheen korjaamiseen. Tämä ei kuitenkaan estä sitä, etteivätkö myyjä ja ostaja voisi sopia talon korjaamisesta. Näin tehtiin Keski-Pohjanmaalla, jossa kaupan osapuolet sopivat sovitteluistunnon jälkeen, että myyjä teettää alapohjan ja ulkoseinien perustavaa laatua olevat korjaukset kustannuksellaan. Korjaukset valmistuivat ajallaan ja ostajat muuttivat takaisin taloon….
-
Rikesakko on nykyään liikennevirhemaksu – Ylinopeussakko 1.6.2020 alkaen
Mikä on muuttunut? Uudessa tieliikennelaissa liikennerikkomusten ja muiden hallinnollisten rikkomusten seuraamukseksi on tullut liikennevirhemaksu. Liikennevirhemaksu on hallinnollinen maksuseuraamus ja se määrätään hallintomenettelyssä sakkoa yksinkertaisemmin. Maksu muistuttaa esimerkiksi pysäköintivirhemaksua. Liikennevirhemaksun tarkoituksena on korostaa sitä, että sakkorangaistus on varattu moitittavuudeltaan vakavampien liikennerikosten rangaistukseksi. Kuinka suuri liikennevirhemaksu on? Maksun määrään vaikuttavat sekä ylinopeus että liikennemerkein osoitettu nopeusrajoitus. Nopeusrajoitus…
