Lakineuvot

Kiinteistö- ja asuntokauppa

Ostajan tarkastusvelvollisuus asuinkiinteistön kaupassa – Vältä kalliit yllätykset

1. Mikä on ostajan tarkastusvelvollisuus? Asuinkiinteistön kaupassa ostajalla on lakisääteinen tarkastusvelvollisuus, joka vaikuttaa hänen oikeuteensa vedota kaupanteon jälkeisiin virheisiin. Maakaaren (540/1995) 2 luvun 22 §:n mukaan ostaja ei saa vedota virheenä seikkaan, joka olisi ollut hänen havaittavissaan tavanomaisessa tarkastuksessa. Tarkastusvelvollisuus ei kuitenkaan ole rajoittamaton. Ostajalta ei edellytetä rakenteita rikkovia tutkimuksia, ellei siihen ole erityistä syytä….

Lue lisää Ostajan tarkastusvelvollisuus asuinkiinteistön kaupassa – Vältä kalliit yllätykset
Perintö ja kuolinpesä

PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen

Perunkirjoitus voi olla raskas asia hoidettavaksi. Surun keskellä on muistettava hoitaa pakolliset paperiasiat, joista ensimmäisiä on kolmen kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta pidettävä perunkirjoitus. Jäipä vainajalta miljoonaperintö tai mittavat velat, perukirja on annettava verotoimistolle kuukauden kuluessa perunkirjoituksesta. Itse asiassa velkaisissa kuolinpesissä perunkirjoitus on erityisen tärkeä, sillä perunkirjoituksen laiminlyönti johtaa yleensä velkavastuuseen. Perunkirjoitus: 3 tarkoitusta 1️⃣ Ensinnäkin se…

Lue lisää PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen
Avioliitto, avioero ja avoero

Avoliitto ja avioliitto – mitä eroja niillä on?

Avoliitto ja avioliitto ovat molemmat yleisiä tapoja elää parisuhteessa, mutta niiden juridiset erot voivat olla yllättävän suuria. Tämä artikkeli esittelee tärkeimmät eroavaisuudet ja niiden merkityksen erityisesti liiton päättyessä. Avoliitto – oikeudet ja velvollisuudet Vuonna 2011 voimaan tullut avoliittolaki (Laki avopuolisoiden yhteistalouden purkamisesta 26/2011) antaa avopuolisoille rajallisia oikeuksia, kun yhteistalous purkautuu. Lain soveltaminen edellyttää, että: •…

Lue lisää Avoliitto ja avioliitto – mitä eroja niillä on?
Kiinteistö- ja asuntokauppa | Vahingonkorvaus ja vastuu

Välittäjän vastuu: Milloin kiinteistönvälittäjä on vahingonkorvausvastuussa?

Välittäjän vastuu turvaa sekä ostajan että myyjän asemaa asunto- tai kiinteistökaupassa. Välitystoiminnassa kiinteistönvälittäjälle asetetaan monia velvollisuuksia, ja niiden laiminlyönti voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen. Välittäjän vahingonkorvausvastuun perusta Välittäjän vastuu välitystoiminnassa perustuu selonotto- ja tiedonantovelvollisuuden laiminlyöntiin tai virheellisten tietojen antamiseen kaupankohteesta. Vahingonkorvausvastuu realisoituu, jos välittäjän toiminta tai huolimattomuus johtaa taloudellisiin menetyksiin toimeksiantajalle tai ostajalle. Tiedonantovelvollisuuden laiminlyönti Välittäjä on…

Lue lisää Välittäjän vastuu: Milloin kiinteistönvälittäjä on vahingonkorvausvastuussa?

Lakineuvot

Ostajan tarkastusvelvollisuus asuinkiinteistön kaupassa – Vältä kalliit yllätykset

PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen

Avoliitto ja avioliitto – mitä eroja niillä on?

Välittäjän vastuu: Milloin kiinteistönvälittäjä on vahingonkorvausvastuussa?

Yhteystiedot

INFORMAATIO