ostajan tarkastusvelvollisuus -kansio-

Ostajan tarkastusvelvollisuus asuinkiinteistön kaupassa – Vältä kalliit yllätykset

1. Mikä on ostajan tarkastusvelvollisuus? Asuinkiinteistön kaupassa ostajalla on lakisääteinen tarkastusvelvollisuus, joka vaikuttaa hänen oikeuteensa vedota kaupanteon jälkeisiin virheisiin. Maakaaren (540/1995) 2 luvun 22 §:n mukaan ostaja ei saa vedota virheenä seikkaan, joka olisi ollut hänen havaittavissaan tavanomaisessa tarkastuksessa. Tarkastusvelvollisuus ei kuitenkaan ole rajoittamaton. Ostajalta ei edellytetä rakenteita rikkovia tutkimuksia, ellei siihen ole erityistä

Lue lisää

ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPA: Ostajan tarkastusvelvollisuus & selonottovelvollisuus ja niiden laiminlyönti

Olen aikeissa ostaa 1960-luvun omakotitalon. Missä laajuudessa minun tulee kaupan kohde tarkistaa ennen kauppaa eli mikä on ostajan tarkastusvelvollisuus? Pitääkö minun kiivetä katolle tai ryömiä rossipohjassa? Eritoten käytetyn omakotitalon tai asunto-osakkeen ostajan on tarkastettava kaupan kohde huolellisesti ennen kaupan tekemistä. Tarkastuksen laajuus riippuu kohteen iästä ja kunnosta. Epäilyksiä herättävistä seikoista on syytä tehdä tarkempia

Lue lisää