virheen vaikutuksellisuus -kansio-

KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Homevaurio, hometalo tai rakennusvirhe, korvaako vakuutusyhtiö vai myyjä?

Putkivuoto, rakennusvirhe tai hometalo? Miltä osin virhe kuuluu myyjän vastattavaksi kiinteistökaupassa ja miltä osin vakuutusyhtiön? Kiinteistökaupassa myyjän vastuu on laaja. Myyjä vastaa salaisistakin virheistä viiden vuoden ajan kiinteistön hallinnan luovuttamisesta. Myyjä ei voi piiloutua vakuutusyhtiön tai epäkelvon remonttifirman selän taakse. Myyjä on kaupanvastuussa myös virheistä, joita vakuutusyhtiö ei korvaa tai jotka virheet on aiheuttanut

Lue lisää

KYSYMYS HINNANALENNUKSESTA: Virhe ja siltä edellytettävä vaikutuksellisuus. Ostajan kipukynnys, hinnanalennus ja kiinteistökauppa.

Onko myyjä vastuussa vuonna 2014 tehdystä kiinteistökaupasta? Keittiön lattialaatat ovat alkaneet irtoamaan. Kyseessä on ilmeisesti asennusvirhe. Kosteudesta ei ole kyse. Ostaja on oikeutettu kiinteistökaupassa hinnanalennukseen, jos kaupan kohde ei ole vastannut sitä mitä oli sovittu tai jos kiinteistö esimerkiksi salaisen virheen perusteella poikkeaa laadultaan merkittävästi siitä, mitä vastaavilta kiinteistöltä voidaan perustellusti edellyttää. Aivan vähäisiin

Lue lisää