kiinteistönvälittäjä -kansio-

Välittäjän vastuu voi tulla kyseeseen, jos selonotto- tai tiedonantovelvollisuus laiminlyödään. Lue milloin.

Välittäjän vastuu: Milloin kiinteistönvälittäjä on vahingonkorvausvastuussa?

Julkaistu 1.10.2024 Kiinteistö- ja asuntokauppa, Oikeudenkäynti

Välittäjän vastuu turvaa sekä ostajan että myyjän asemaa asunto- tai kiinteistökaupassa. Välitystoiminnassa kiinteistönvälittäjälle asetetaan monia velvollisuuksia, ja niiden laiminlyönti voi johtaa vahingonkorvausvastuuseen. Välittäjän vahingonkorvausvastuun perusta Välittäjän vastuu välitystoiminnassa perustuu selonotto- ja tiedonantovelvollisuuden laiminlyöntiin tai virheellisten tietojen antamiseen kaupankohteesta. Vahingonkorvausvastuu realisoituu, jos välittäjän toiminta tai huolimattomuus johtaa taloudellisiin menetyksiin toimeksiantajalle tai ostajalle. Tiedonantovelvollisuuden laiminlyönti Välittäjä

Lue lisää

MYYJÄN TIEDONANTOVELVOLLISUUS kiinteistökaupassa

Julkaistu 7.3.2018 Kiinteistö- ja asuntokauppa

Tiedonantovelvollisuus kiinteistökaupassa. Mitä tietoja myyjän on oma-aloitteisesti ilmoitettava ostajalle? Tuleeko kaikki vähäpätöisetkin virheet luetella? Mitä jos kiinteistönvälittäjä on antanut virheellisiä tietoja? Vastaako myyjä näistäkin tiedoista? Kiinteistökauppaa säätelevän maakaaren esitöiden mukaan myyjällä on velvollisuus oma-aloitteisesti ilmoittaa ostajalle tietoja. Myyjän on ilmoitettava sellaiset tiedossaan olevat puutteet tai viat rakennuksissa sekä muut kiinteistön laatuun liittyvät seikat, jotka alentavat myytävän

Lue lisää

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ: Asuntokauppa ja välittäjän vastuu

Julkaistu 14.9.2017 Kiinteistö- ja asuntokauppa

Asuntokaupassa myyjän tulee ilmoittaa ostajalle kaikki tarpeelliset tiedot. Ostajan on tarkistettava kaupan kohde ennen kaupan tekemistä.Myös kiinteistönvälittäjän on tarkistettava kohde siten, että hän havaitsee puutteet ja virheet. Muutoinkin välittäjän tulee toimia huolellisesti, ammattitaitoisesti ja hyvää välitystapaa noudattaen. Välittäjän pitää itsenäisesti hankkia tietoja sekä tarkistaa tietyssä laajuudessa saamansa ja antamansa tiedot. Välittäjän on varmistuttava esimerkiksi

Lue lisää