kaupan purku -kansio-

KIINTEISTÖN VIRHE: Kiinteistökauppariitojen sovintosatoa 2018-2019

Kiinteistön virhe on ikävä juttu kaupan jälkeen niin myyjän kuin ostajan kannalta. Parempi laiha sopu kuin lihava riita. Sanonta pätee erityisesti kiinteistökauppariidoissa, joissa harvalla on varaa hävitä juttunsa. Tämä koskee niin myyjä- kuin ostajaosapuolta. Asianajotoimisto Talviaro Oy on hoitanut satoja kiinteistökauppariitoja, joista valtaosa on sovittu ennemmin tai myöhemmin. Alla on luoteltu syksyllä 2018 ja

Lue lisää

KAUPAN PURKU: Kiinteistökaupan purkaminen ja varaton myyjä – Takavarikko, olennainen virhe ja myyjän maksukyky

Kaupan purku. Milloin ostajalla on oikeus purkaa kauppa? Entä jos myyjä on tuhlannut kauppahinnan eikä sitä saada häneltä perittyä? Mitä tarkoittaa omaisuuden takavarikko? Miten sitä voi hakea? Kaupan purku tulee kyseesseen silloin, kun kaupan kohdettava rasittava virhe on olennainen. Aikaisemmin oikeuskäytännössä on noudatettu periaatetta, jonka mukaan ostajalla on oikeus kaupan purkuun, mikäli korjauskustannukset ylittävät

Lue lisää

KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Esimerkkejä Asianajotoimisto Talviaron hoitamista oikeudenkäynneistä 2000-2010

Kiinteistökauppariidat. Asianajotoimisto Talviaro Oy on hoitanut useita satoja taloriitoja. Tutuiksi ovat tulleet eri aikakausien ongelmat. Riidan kohteina ovat olleet mm: Matalaperustus, valesokkeli, puutteellinen tuuletus ulkoseinissä ja yläpohjassa, kattovuodot, ilmavuodot, homeoireet, homeen haju, myyjän tiedonantovelvollisuus, ostajan selonottovelvollisuus, kuntotutkimus ja sen merkitys, hinnanalennus tai kaupan purku. Alta näet esimerkkejä hoidetuista tapauksista vuosina 2000-10. 1. Matalaperusteinen omakotitalo Keiteleellä,

Lue lisää