Oikeudenkäynti -kansio-

KIINTEISTÖN VIRHE: Kiinteistökauppariitojen sovintosatoa 2018-2019

Kiinteistön virhe on ikävä juttu kaupan jälkeen niin myyjän kuin ostajan kannalta. Parempi laiha sopu kuin lihava riita. Sanonta pätee erityisesti kiinteistökauppariidoissa, joissa harvalla on varaa hävitä juttunsa. Tämä koskee niin myyjä- kuin ostajaosapuolta. Asianajotoimisto Talviaro Oy on hoitanut satoja kiinteistökauppariitoja, joista valtaosa on sovittu ennemmin tai myöhemmin. Alla on luoteltu syksyllä 2018 ja

Lue lisää

KAUPAN PURKU: Kiinteistökaupan purkaminen ja varaton myyjä – Takavarikko, olennainen virhe ja myyjän maksukyky

Kaupan purku. Milloin ostajalla on oikeus purkaa kauppa? Entä jos myyjä on tuhlannut kauppahinnan eikä sitä saada häneltä perittyä? Mitä tarkoittaa omaisuuden takavarikko? Miten sitä voi hakea? Kaupan purku tulee kyseesseen silloin, kun kaupan kohdettava rasittava virhe on olennainen. Aikaisemmin oikeuskäytännössä on noudatettu periaatetta, jonka mukaan ostajalla on oikeus kaupan purkuun, mikäli korjauskustannukset ylittävät

Lue lisää

OIKEUSAPU: Millä tuloilla oikeusapua saa? Tulorajat ja omavastuu – Puolustajan tai avustajan määräys

Oikeusapu myönnetään henkilölle, joka tarvitsee asiantuntevaa apua oikeudellisessa asiassa ja joka ei taloudellisesta tilanteestaan johtuen kykene itse maksamaan asian hoitamisesta aiheutuneita menoja. Myös puolison tulot otetaan huomioon omavastuuta laskettaessa. Puolison tuloja ei kuitenkaan oteta huomioon, jos puolisot ovat toistensa vastapuolia (esim. avioeroasia) tai hakija on epäiltynä tai vastaajana rikosasiassa. Mahdollinen oikeusturvavakuutus on ensisijainen oikeusapuun nähden.

Lue lisää

ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPARIIDAT: Milloin oikeusturvavakuutus korvaa?

Milloin oikeusturvavakuutus korvaa asunto- tai kiinteistökauppariidan? Asunto- tai talokauppa on elämän merkittävimpiä oikeustoimia. Sekä ostajan että myyjän kannattaa erimielisyyksien varalta tarkistaa vakuutusturvansa ennen kauppaa. Oikeusturvavakuutus on yleensä ostettava kotivakuutuksen yhteyteen. Joillakin vakuutusyhtiöillä se voi sisältyä kodin vakuutuspakettiin. Hinnaltaan vakuutus on varsin edullinen; muutamia kymppejä vuodessa. Oikeusturvavakuutus korvaa omat asianajokulut oikeudessa. Usein myös riidanalaisen asunnon

Lue lisää