Kiinteistö- ja asuntokauppa -kansio-

Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa

Kuluttajariitalautakunta ja asuntokauppa kuulostaa hyvältä yhdistelmältä riidan ratkaisuun, mutta ongelmaksi nousevat pitkät käsittelyajat ja se, että lautakunta antaa vain suosituksia. Aviopari Keski-Pohjanmaalta oli ostanut 2000-luvulla rakennetun talon. Kaupan jälkeen ilmeni mm., että myyjät olivat haudanneet pihamaalle rakennusjätettä. Lisäksi talossa oli eristyspuutteita. Myyjien maksukyky osoittautui kyseenalaiseksi, mistä johtuen asianajaja Talviaro vei asian ostajien aloitteesta kuluttajariitalautakunnan

Lue lisää

Kiinteistölakimies ja -asianajaja Mika Talviaron vuosi 2021 oli vilkas

Kiinteistölakimies ja -asianajaja Mika Talviarolla on yli 20 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökauppariitojen hoitamisesta. Sovinnolliset ratkaisut ovat yleistyneet, oikeuden tuomioon päätyy yhä harvempi tapaus. Alla asianajaja, varatuomari Talviaron hoitamia juttuja vuodelta 2021 Myyjän kotivakuutus korvasi korjauskustannukset Pariskunta Seinäjoelta oli ostanut omakotitalon, jossa ilmeni kaupan jälkeen putkivuodon aiheuttama kosteusvaurio keskikerroksen vessassa ja sen ympärillä. Asiakas

Lue lisää

Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa

Virheen korjaaminen kiinteistökaupassa on poikkeuksellista. Maakaaren mukaan kiinteistön myyjällä ei ole oikeutta virheen korjaamiseen. Tämä ei kuitenkaan estä sitä, etteivätkö myyjä ja ostaja voisi sopia talon korjaamisesta. Näin tehtiin Keski-Pohjanmaalla, jossa kaupan osapuolet sopivat sovitteluistunnon jälkeen, että myyjä teettää alapohjan ja ulkoseinien perustavaa laatua olevat korjaukset kustannuksellaan. Korjaukset valmistuivat ajallaan ja ostajat muuttivat takaisin

Lue lisää