ostajan tarkastusvelvollisuus -kansio-

MYYJÄN VASTUU ASUNTOKAUPASSA JA KIINTEISTÖKAUPASSA

Myyjän vastuu asuntokaupassa ja kiinteistökaupassa on suuri. Virheet, puutteet ja kaikki tarpeelliset tiedot on kerrottava ostajalle. Myyjän tiedonantovelvollisuuden vastapainona on ostajan tarkastusvelvollisuus. Mikäli myöhemmin ilmenee salaisia virheitä, myyjä on näistäkin vastuussa. Omakotikiinteistön tai -vuokra-oikeuden kaupassa myyjän vastuu virheistä kestää viiden vuoden ajan. Asunto-osakkeen kaupassa takarajana on kaksi vuotta hallinnan luovutuksesta. Poikkeuksellisesti myyjän vastuuaika voi olla

Lue lisää

ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPPA: Ostajan tarkastusvelvollisuus & selonottovelvollisuus ja niiden laiminlyönti

Olen aikeissa ostaa 1960-luvun omakotitalon. Missä laajuudessa minun tulee kaupan kohde tarkistaa ennen kauppaa eli mikä on ostajan tarkastusvelvollisuus? Pitääkö minun kiivetä katolle tai ryömiä rossipohjassa? Eritoten käytetyn omakotitalon tai asunto-osakkeen ostajan on tarkastettava kaupan kohde huolellisesti ennen kaupan tekemistä. Tarkastuksen laajuus riippuu kohteen iästä ja kunnosta. Epäilyksiä herättävistä seikoista on syytä tehdä tarkempia

Lue lisää
+ +