Lakineuvot Kysy!

Aiheeseen liittyvät lakineuvot

01.10.2016
LIIKENNERIKOS: Ylinopeussakko ja rikesakko 1.10.2016 - Poliisin sakotuskäytäntö muuttunut

26.05.2016
KYSYMYS PERINTÖNÄ SAADUN OMAISUUDEN MYYNTIVOITTOVEROTUKSESTA: Perintönä saatu omaisuus ja luovutusvoittoveron laskeminen, hankintahinta vai hankintameno-olettama, myyntikulut

15.01.2016
PERUNKIRJOITUS: Pikaopas perukirjan laatimiseen

01.10.2015
AVIOERO: Ositussopimusta varten tarvittavat tiedot, yhteinen asunto ja ositus, sopimusositus vai toimitusositus?

24.06.2013
KYSYMYS YHTEISOMISTUSSUHTEESTA: Yhteisomistussuhteen purku, kimppa-asunto, uskottu mies, pesänjakaja, käräjäoikeus ja myyntilupa,

10.06.2013
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPAN VEROISTA: Pimeä kauppa ja musta kauppahinta, varainsiirtovero, myyntivoittovero, verorikos, veronkierto, veropetos, oikeussuojan menetys

03.06.2013
KYSYMYS VARAINSIIRTOVEROTUKSESTA: Kiinteistökaupan purkaminen ja varainsiirtoveron palautus, purkukirjan määrämuoto ja edellytykset, ensiasunnon ostajan asema, palautushakemus

27.05.2013
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Energiatodistus ja kiinteistökauppa, todistuksen pakollisuus, laatuvirhe, virhe annetuissa tiedoissa, uhkasakko

15.05.2013
KYSYMYS EDUNVALVONTAVALTUUTUKSESTA: Edunvalvontavaltuutus ja sen määrämuoto, maistraatti ja valvonta

13.05.2013
KYSYMYS RIKOSOIKEUDESTA: Epäillyn oikeus avustajaan, esitutkinta, itsekriminointisuoja, Euroopan ihmisoikeussopimus, puolustajan määräys, esitutkintalain uudistus 1.1.2014

03.05.2013
KYSYMYS AVIO-OIKEUDESTA JA OSITUKSESTA: Henkivakuutukset avioero-osituksessa ja jäämistöosituksessa sekä verotuksessa, edunsaajamääräys, verovapaa osuus, arvostaminen, piilevä verovelka, takaisinostoarvo

26.04.2013
KYSYMYS TESTAMENTTIOIKEUDESTA: Henkivakuutuskorvaus ja testamentti, edunsaajamääräys ja sen muuttaminen

19.04.2013
KYSYMYS OIKEUDENKÄYNNISTÄ: Lapsen huolto, tapaamisoikeus ja elatusapu käräjäoikeudessa, lapsiasian käsittely ja kesto, sosiaalitoimen selvitys, follo-sovittelu

03.04.2013
KYSYMYS VELKASUHTEESTA: Koroton vai korollinen laina, velkakirjan muotovaatimus

02.04.2013
KYSYMYS OSITUKSESTA: Osituksen täytäntöönpano ja ulosottokelpoisuus, pesänjakajan suorittama toimitusositus ja puolisoiden välinen ositusssopimus

23.03.2013
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Maksamaton velka ja ennakkoperintö

11.03.2013
KYSYMYS TESTAMENTTIOIKEUDESTA: Testamantin säilyttäminen, hävittäminen ja salaaminen, perintöoikeuden menettäminen

04.03.2013
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Kuka perii aviopuolison? Puolison perintöoikeus, toissijainen perillinen, testamentti täydellä omistusoikeudella

22.02.2013
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Kuntotarkastajan vastuu, hinnanalennus ja vahingonkorvaus, varaumat, luotettavuus

15.02.2013
KYSYMYS TALOKAUPASTA: Jääpuikot, katon kunto ja kuntoarvio, lämpövuodot, ostajan selonottovelvollisuus, kuntotutkimus, arvonnousu, tasonparannus ja käyttöiän pidennys, kustannusten jako

07.02.2013
LAKIKYSYMYS: Palveluasumisen maksut, asiakasmaksulaki, tulojen ja säästöjen vaikutus maksuihin, puolison tulot

18.01.2013
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Vävyn ja miniän perintöoikeus, sijaantulo-oikeus, lasten aviopuolisot

14.01.2013
KYSYMYS RIKOSOIKEUDESTA: Jokamiehen kiinniotto-oikeus, itseapu, polkupyörävaras

07.01.2013
KYSYMYS TALOKAUPASTA: Myyjän tiedonantovelvollisuus kiinteistön kaupassa, tietojen salaaminen, virhe putkistossa tai lämmitysjärjestelmässä, kuinka edetä asiassa, kuntotutkimuksen ja lakimiehen palkkaaminen

02.01.2013
KYSYMYS ELATUSAVUN JA ELATUSTUEN KOROTUKSESTA: Elatusapu ja elatustuki vuonna 2013, korotus ja sen määrä

21.11.2012
KYSYMYS KOTITALOUSVÄHENNYKSESTÄ: Kotitalousvähennys taloyhtiössä, putkiremontti, asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuu, huoneistossa suoritettavat työt, parvekelasit, ylimääräinen yhtiökokous

08.11.2012
KYSYMYS ADOPTIOSTA: Adoption edellytykset ja oikeusvaikutukset, perheensisäinen ja -ulkoinen adoptio, suostumuksen merkitys, ottolapsineuvonta

08.11.2012
KYSYMYS MYYNTIVOITTOVEROSTA: Tappioiden realisointi veronkiertoa? Korkein hallinto-oikeus muutti verokäytäntöä

29.10.2012
KYSYMYS PERINNÖSTÄ LUOPUMISESTA: Verotehokas perinnöstä luopuminen, jälkiluopuminen, määrämuoto, ajankohta, perintöön ryhtyminen, perittävän ulosmittausvelkoja, velkajärjestelyssä oleva perillinen

22.10.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Onko myyjällä oikeus korjata virhe? Hinnanalennus, kaupan purku, vahingonkorvaus, asuntokauppariiita, kiinteistökauppariita

08.10.2012
KYSYMYS OSITUKSESTA: Lyhytaikainen avioliitto, osituksen sovittelu, perintönä saatu omaisuus, avioehtosopimuksen sovittelu, avio-oikeuden kertyminen

01.10.2012
KYSYMYS MYYNTIVOITTOVEROSTA JA LAHJAVEROSTA: Tappiolla olevien Nokian osakkeiden lahjoittaminen, myyntitappion menettäminen, voitolla olevat osakkeet

20.09.2012
KYSYMYS ASUNTOKAUPASTA: Asunto-osakkeen tai osakkeiden jakamattomuus, huoneisto-osan kauppa, kaupan vaikutuksettomuus yhtiön nähden, pätemättömyys, yhteisomistus

14.09.2012
KYSYMYS TESTAMENTTIOIKEUDESTA: Testamentin tiedoksianto, menettely ja määräaika, testamentin moiteaika

07.09.2012
KYSYMYS MYYJÄN VASTUUSTA: Myyjän vastuun takaraja asuntokaupassa ja kiinteistökaupassa, paritalo, asuntokauppalaki ja maakaari, myyjän törkeän huolimaton sekä kunnianvastainen ja arvoton menettely

31.08.2012
KYSYMYS AVIO-OIKEUDESTA: Puolisoiden omistusoikeudet avioliiton aikana ja eron sattuessa, ositus, nimiperiaate, yhteisesti hankittu omaisuus, omaisuuden erillisyyden periaate

23.08.2012
KYSYMYS ASUNTOKAUPASTA: Vastikerästit ja asuntokauppa, uuden omistajan vastuu vanhan omistajan maksulaiminlyönnistä, vastike ja muut maksut, yhtiöjärjestyksen määräys, perintä, isännöitsijäntodistus

15.08.2012
KYSYMYS AVIOEROSTA: Kauppahinnan jakaminen avioero-osituksessa, puolittamisperiaate, talon myynti, kauppahinta, kiinteistön erisuuruiset omistussuhteet

09.08.2012
KYSYMYS PERINTÖVEROTUKSESTA: Lesken perintöoikeus ja perintöverot, puolisovähennys, verovapaa perintö

02.08.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Myyjän tiedonantovelvollisuus, kiinteistökauppa, ostajalle ilmoitettavat tiedot, ostajan selonottovelvollisuus, vähämerkitykselliset seikat, asuinkäyttö ja käytettävyys

04.06.2012
KYSYMYS ASUNTOKAUPASTA: Pinta-alavirhe asunto-osakkeen kaupassa ja hinnanalennus

06.05.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖNVÄLITYKSESTÄ: Välittäjän oikeus ilmoituskuluihin, toimeksiantosopimuksen irtisanominen

26.03.2012
KYSYMYS OIKEUDENKÄYNNISTÄ: Alaikäinen ja oikeudenkäynti, osapuolena tai yleisönä, rinnakkainen puhevalta, alle 15-vuotias

20.03.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖN KAUPASTA: Kauppakirja ja kauppahinnan jakaminen kiinteistökaupassa, voidaanko tällä poistaa myyjän vastuu?

13.03.2012
KYSYMYS PERUNKIRJOITUKSESTA: Perintöverotuksessa vähennyskelpoiset hautaus- ja hautajaiskulut sekä haudanhoito

20.02.2012
KYSYMYS OIKEUDENKÄYNTIKULUISTA JA ASIANAJOKULUISTA: Riitaedellytys ja oikeusturvakuutus

13.02.2012
KYSYMYS LAHJAVEROSTA: Verovapaa lahja - Voivatko molemmat vanhemmat antaa erikseen oman verovapaan lahjan?

20.01.2012
KYSYMYS LAPSEN ELATUSAVUSTA: Elatusavun muuttaminen ja olosuhteiden muutos

12.01.2012
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Putkivuoto talokaupassa ja siitä reklamoiminen, myyjän tietoisuus, salainen virhe, sopimuksenvastainen omakotitalo

03.01.2012
KYSYMYS VELAN VANHENTUMISESTA: Saatavan perintä ja sen yleinen vanhentuminen

14.12.2011
KYSYMYS LUNASTUSOIKEUDESTA: Kuolinpesän yksittäisen osakkaan lunastusoikeus asunto-osakeyhtiössä

29.11.2011
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Pesänjakajan suorittama perinnönjako, toimitusjako

23.11.2011
KYSYMYS, JULKINEN HANKINTA: Liian alhaisen tarjouksen hylkääminen, päätöksen tiedoksianto, valitusaika markkinaoikeuteen julkisessa hankinnassa

08.11.2011
KYSYMYS HINNANALENNUKSESTA: Virhe ja siltä edellytettävä vaikutuksellisuus. Ostajan kipukynnys, hinnanalennus ja kiinteistökauppa.

01.11.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Voiko lakiosan maksaa rahana?

26.10.2011
KYSYMYS LAPSEN ELATUKSESTA: Elatusmaksu ja siitä sopiminen

19.10.2011
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Kiinteistökaupan purkaminen tai hinnanalennus? Myyjän maksukyvyn merkitys. Takavarikko

08.10.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Perinnöttömäksi tekeminen ja perintöoikeuden menettäminen

01.10.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Ottolapsen oikeus lakiosaan, adoption merkitys

24.09.2011
KYSYMYS ASUNTO- JA KIINTEISTÖKAUPASTA: Useat päällekkäiset tarjoukset välittäjäkaupassa

20.09.2011
KYSYMYS TESTAMENTISTA: Testamentin todistajien esteellisyys

20.09.2011
KYSYMYS PERINTÖOIKEUDESTA: Kenellä on oikeus lakiosaan?

03.09.2011
KYSYMYS TYÖTURVALLISUUDESTA: Vaaratilanteita työpaikalla, työnantajan ja työntekijän velvollisuudet

27.08.2011
KYSYMYS RIKOSOIKEUDESTA: Milloin rikos vanhentuu?

13.08.2011
KYSYMYS KAUPASTA VETÄYTYMISESTÄ: Sopimussakko tai kulukorvaus kaupan peruuntuessa

02.08.2011
KYSYMYS LUOVUTUSVOITTOVEROSTA: Oman asunnon myynnin verovapaus ja kahden vuoden asuminen

26.07.2011
KYSYMYS YHTEISOMISTUSSUHTEESTA: Yhteinen vene, yhteinen ongelma, yhteisomistussuhde ja sen purkaminen

19.07.2011
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPPARIIDASTA: Oikeusturvavakuutus ja sen puolitettu korvauskatto, vakuutusyhtiöinä mm. Tryg ja Lähivakuutus

19.07.2011
KYSYMYS LAHJAVEROSTA: Verovapaa lahja

19.07.2011
KYSYMYS TODISTAMISESTA: Lailinen este ja todistaminen puhelimitse

19.07.2011
KYSYMYS AVIOLIITOSTA: Avioliiton verovaikutukset

03.05.2011
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Lesken asumisoikeus ja sen laajuus

05.11.2010
KYSYMYS KIINTEISTÖKAUPASTA: Hinnanalennus tai kaupan purkaminen - Reklamaation tekeminen myyjälle - Rakennuksen vajoaminen

05.11.2010
KYSYMYS TAKAUSVASTUUSTA KUOLINPESÄSSÄ: Takaajan velkavastuu päävelallisen kuollessa

05.11.2010
KYSYMYS TALOKAUPPARIIDASTA: Myyjän vastuu peräkkäisissä kaupoissa - Reklamaatio eli virheilmoitus ja sen oikea-aikaisuus

01.11.2010
KUOLINPESÄN VEROTUS: Kuolinpesän kiinteistövero ja perintöverot

01.11.2010
KUOLINPESÄ: Päätöksenteko kuolinpesässä edellyttää yksimielisyyttä

01.11.2010
LUOVUTUSVOITTOVERO: Tappiolliset osakkeet on syytä jättää lahjoittamatta

02.02.2010
KYSYMYS PERINNÖNJAOSTA: Jakamattoman pesän osakas suoritti yksinään perinnönjaon. Onko perinnönjako pätevä?

05.01.2010
LAHJAVEROTUS: Lainan antaminen lapselle & koroton laina


Elatuslaskuri
Asianajotoimisto Talviaron kehittämä palvelu lastenvalvojille ja lakimiehille. Tutustu »


KYSYMYS TESTAMENTISTA JA AVIO-OIKEUDESTA: Uusperheen testamentti, lesken asumissuoja, jakamattomuussuoja

Tulosta

16.10.2012

Minkälainen testamentti kannattaa tehdä, kun olemme uudehko aviopari, kummallakin on omia aikuisia lapsia? Haluamme, että leskeksi ensiksi jäänyt puoliso saa täyden oikeuden käyttää jäljellä olevaa omaisuutta. Kaikki omaisuus on hankittu yhdessäolomme aikana, esim. auto, mökki ja asunto.

Lesken aseman turvaa parhaiten avioliitto. Ellei avioleskellä itsellään ole vastaavan tasoista asuntoa, leskellä on oikeus pitää puolisoiden yhteisenä kotina käytetty asunto jakamattomana hallinnassaan. Suojan saa myös kuolleen puolison yksin omistamaan asuntoon.

Kysyjä on puolisoineen avioliitossa. Siten lesken asumissuoja yhteisen kodin osalta on turvattu ilman testamenttiakin.

Mikäli kysyjä ei olisi avioliitossa, vaan avoliitossa, olisi avolesken suoja tällöin merkittävästi huonompi kuin aviolesken. Olkoonkin, että nykyään myös avoleskelle voidaan tietyin edellytyksin myöntää harkinnanvarainen ja määräaikainen asumisoikeus ensiksi kuolleen puolison asuntoon.

Turvatumpaa on varmistaa avolesken asumissuoja avopuolisoiden keskinäisellä testamentilla. Tällöin on kuitenkin muistettava, että perittävän rintaperillisten lakiosaoikeus on vahvempi kuin testamenttiin perustuva avopuolison hallinta- tai omistusoikeus. Sen sijaan avioliittoon perustuva lesken jakamattomuussuoja on lasten lakiosaoikeuttakin vahvempi. 

Vaikka kysyjä puolisoineen on avioliitossa, ei testamentti heidänkään kohdalla täysin turha ole. Mikäli aviopuolisot haluavat laajentaa lesken oikeuksia yhteisen kodin ulkopuolelle, tämä on mahdollista tehdä testamentilla.

Uusperheiden puolisoiden tulee kuitenkin tarkoin harkita, millaisen testamentin he keskenään tekevät. Omistusoikeustestamentilla testamentinsaajalle siirretään omistus perinnönjättäjän omaisuuteen. Hallintaoikeustestamentissa testamentinsaaja saa omaisuuden hallintaoikeuden.

Kysyjällä puolisoineen on omat aikuiset lapsensa. Omistustestamentilla omaisuus siirtyisi mahdollisia lakiosia lukuun ottamatta ensiksi kuolleelta puolisolta viimeksi kuolleelle puolisolle. Tämän jälkeen ensimmäiseltäkin puolisolta peräisin ollut omaisuus menisi perintönä viimeksi kuolleen puolison lapsille. Tämä tuskin on puolisoiden tarkoitus. Omistustestamentti on myös verotuksellisesti raskas.

Hallintaoikeustestamentilla voidaan antaa leskelle lisäturvaa, mutta samalla taata se, ettei omaisuus kulkeudu molempien puolisoiden kuoltua pelkästään toisen puolison lapsille. Hallintatestamentti on verotuksellisesti edullinen.

Kysyjän tapauksessa hallintaoikeustestamentti on suositeltava, koska puolisoilla on muutakin omaisuutta kuin asunto. Testamentilla saavutetaan veroetuja ja lisäturvaa leskelle.

Usein uusperheen aviopuolisot tekevät myös avioehtosopimuksen. Tällä varmistetaan se, että omaisuus jää sen puolison lapsille, kumpi hankinnan on rahoittanutkin. Koska kysyjä puolisoineen on tehnyt hankinnat yhdessä, avioehtosopimusta ei ole heidän välilleen tarpeen laatia. 

Tässä annetuista ohjeista huolimatta uusperheiden puolisoiden tulisi pidättäytyä liiallisesta omatoimisuudesta. Asiat ovat monimutkaisia. Niin testamentti kuin mahdollinen avioehtosopimus tulisi laadituttaa lakialan ammattilaisella.   

 

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined index: atype

Filename: layouts/footer_lakineuvo.php

Line Number: 2

Ajankohtaista

02.10.2016
OTM, lupalakimies Theresa Bergroth-Penttilä jälleen palveluksessasi

04.07.2016
Olemme lomalla heinäkuun loppuun saakka

18.01.2016
Muutos puhelin- ja faksinumeroissa - 010-alkuiset numerot poistuneet käytöstä


Katso kaikki ajankohtaiset >


 

Oliko lakineuvosta apua?
Jäikö jokin askarruttaan Sinua...

Ota yhteyttä ja kysy neuvoa!

 



Vastuunrajoituslauseke

Näiden sivujen artikkelit ja lakineuvot ovat yleisiä oikeusohjeita, jotka eivät sovellu sellaisenaan käytettäväksi yksittäis-tapauksessa.

Laki- tai vero-ongelmassa on aina syytä kääntyä asianajajan puoleen.

Asianajotoimisto Talviaro Oy, asianajaja Mika Talviaro tai lakineuvo.fi eivät vastaa artikkeleiden tai lakineuvojen puutteellisuuksista tai virheellisyyksistä.



Lakineuvopuhelin Offline
Vastuunrajoitus | Julkaisija ja vastaava toimittaja | Hyvä asianajajatapa
© Asianajotoimisto Talviaro Oy