Verotus -kansio-

Hyödynnä osakkeiden verovapaa myynti loppuvuonna

Julkaistu 14.12.2021 Verotus

Osakkeiden voitollisesta myynnistä joutuu maksamaan myyntivoittoveroa. Kyse on pääomatulosta, josta veron määrä vuonna 2021 on 30 prosenttia 30 000 euroon saakka. Tätä suuremmista pääomatuloista kannetaan 34 prosentin vero. Pienet myynnit ovat kuitenkin verovapaita. Esimerkiksi pörssiosakkeiden myynti on verovapaa, mikäli osakkeiden yhteenlasketut myyntihinnat ovat koko kalenterivuonna enintään 1 000 euroa. Huomionarvoista on, että 1 000

Lue lisää

KOTITALOUSVÄHENNYS ASUNTO-OSAKEYHTIÖSSÄ: Taloyhtiön vastuulla oleva remontti, kunnossapitovastuun merkitys

Julkaistu 23.1.2016 Verotus

Kysymykseni kohteena on kotitalousvähennys. Asunto-osakeyhtiössämme on edessä putkiremontti. Isännöitsijä kertoi, ettei kotitalousvähennystä myönnetä taloyhtiölle. Entä jos päättäisimme yhtiökokouksessa, että kukin osakkeenomistaja sitoutuu itse tilaamaan asennustyön putkifirmalta? Saammeko tällöin vähennyksen? Ette saa. Korkein hallinto-oikeus on ratkaisussaan KHO 2012:21 käsitellyt vastaavaa tapausta , jossa se päätyi kotitalousvähennyksen epäävälle kannalle. Kyseisessä tapauksessa rivitaloyhtiössä oli tehty ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä kaikkiin

Lue lisää

KYSYMYS VARAINSIIRTOVEROTUKSESTA: Kiinteistökaupan purkaminen ja varainsiirtovero, ensiasunnon ostaja, palautushakemus

Julkaistu 23.1.2016 Kiinteistö- ja asuntokauppa, Verotus

Ostin puolisoni kanssa omakotitalon jokunen vuosi sitten. Kaupan jälkeen talo osoittautui hometaloksi, mistä johtuen saimme purettua kaupan vapaaehtoisesti. Meistä ostajista puolisoni oli ensiasunnon ostaja. Minulta kannettiin varainsiirtovero. Voinko saada varainsiirtoveron takaisin? Entä onko puolisoni seuraavassa kaupassa ensiasunnon ostaja? Puretusta kiinteistökaupasta maksettua varainsiirtoveroa voi hakea takaisin. Vero voidaan palauttaa, jos luovutus on tuomioistuimen päätöksellä kumottu tai

Lue lisää

KYSYMYS LUOVUTUSVOITTOVEROSTA: Oman asunnon myynnin verovapaus ja rakentamaton tontti

Julkaistu 1.1.2014 Kiinteistö- ja asuntokauppa, Verotus

Omistamallani noin 5.000 neliön omakotikiinteistöllä sijaitsee kaksi kaavatonttia. Toisella tontilla sijaitsee omakotitalo, jossa olen asunut yli kaksi vuotta. Jos myyn rakentamattoman tontin, onko sen myynti verovapaata? Tuloverolain mukainen oman asunnon luovutusvoiton verovapaus koskee rakennuksen tai sen osan luovuttamista. Oman asunnon luovutusvoittoa laskettaessa rakennukseen rinnastetaan myös sen rakennuspaikka, jos se on pinta-alaltaan enintään 10 000 m2

Lue lisää